München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante, möblierte Studio-Apartment in München-Obersendling wird zum 01.10.2026 zur Vermietung angeboten und besticht durch seine frisch renovierte Atmosphäre aus dem Jahr 2017.
**Überblick** Das Apartment bietet auf ca. 33,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Kaltmiete beträgt 1.030 €, zzgl. Nebenkosten von 70 € und Heizung/Strom von 55 €, was eine Gesamtmiete von 1.155 € ergibt (Internet ist in der Miete enthalten).
**Interieur** Der ca. 24 m² große Wohn-/Schlafbereich ist geschmackvoll mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und einer kleinen Couch eingerichtet. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, 2-Plattenherd, Spüle und Dunstabzug. Ein Fernseher und JBL-Boxen sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Möbliert und voll eingerichtet * Offene Küche * **Westbalkon (ca. 5,48 m²)** * **Renoviert im Jahr 2017** * **Internetanschluss (WLAN) inklusive** * **1 Zimmer (Studio)**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer grünen und dennoch bestens angebundenen Lage in Obersendling. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiete wie der Forstenrieder Park und die Isarauen sind nahegelegen. Die U-Bahn-Haltestelle Obersendling (U3) ist nur ca. 500 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDieses charmante, möblierte Studio-Apartment in München-Obersendling wird zum 01.10.2026 zur Vermietung angeboten und besticht durch seine frisch renovierte Atmosphäre aus dem Jahr 2017.
Überblick Das Apartment bietet auf ca. 33,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Kaltmiete beträgt 1.030 €, zzgl. Nebenkosten von 70 € und Heizung/Strom von 55 €, was eine Gesamtmiete von 1.155 € ergibt (Internet ist in der Miete enthalten).
Interieur Der ca. 24 m² große Wohn-/Schlafbereich ist geschmackvoll mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und einer kleinen Couch eingerichtet. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, 2-Plattenherd, Spüle und Dunstabzug. Ein Fernseher und JBL-Boxen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen und dennoch bestens angebundenen Lage in Obersendling. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiete wie der Forstenrieder Park und die Isarauen sind nahegelegen. Die U-Bahn-Haltestelle Obersendling (U3) ist nur ca. 500 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.
