München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine separate Küche. Sie befindet sich in einer begehrten Lage, nur etwa 3 Gehminuten von der Isar entfernt, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen macht.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine praktische Aufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
**Highlights der Wohnung:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit separater Küche * **Ca. 32 m²** Wohnfläche * **Nur 3 Gehminuten zur Isar** * Helle und gut geschnittene Räume * Zentrale Lage in München
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von München, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Angebot ist Teil eines Tauschgeschäfts. Es werden zwei Wohnungen angeboten, wobei eine die hier beschriebene 1-Zimmer-Wohnung ist. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern bis zu 4 Zimmern in bevorzugten Lagen wie Isar/Ludwigvorstadt, Au, Haidhausen, Lehel, Maxvorstadt oder Schwabing.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 21.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine separate Küche. Sie befindet sich in einer begehrten Lage, nur etwa 3 Gehminuten von der Isar entfernt, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen macht.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine praktische Aufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Highlights der Wohnung:
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von München, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot ist Teil eines Tauschgeschäfts. Es werden zwei Wohnungen angeboten, wobei eine die hier beschriebene 1-Zimmer-Wohnung ist. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern bis zu 4 Zimmern in bevorzugten Lagen wie Isar/Ludwigvorstadt, Au, Haidhausen, Lehel, Maxvorstadt oder Schwabing.
