München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Studio-Apartment in München, Au-Haidhausen, bietet auf **33 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Lage** bei gleichzeitig **zentraler Anbindung** – die U-Bahn-Station U2 ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum mit **hochwertigem Parkettboden**. Ein besonderes Highlight sind die **großen, bodentiefen Fenster**, die viel Licht hereinlassen und ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Küche ist **separat** gehalten, was in einem Studio eine Seltenheit ist und den Wohnkomfort erhöht. Das Badezimmer wurde kürzlich **renoviert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
**Besonderheiten:** * Separater Küchenbereich * Bodentiefe Fenster * Parkettboden * Renoviertes Badezimmer * Ruhige und grüne Umgebung * Hervorragende Verkehrsanbindung (U2 in 2 Min.) * Optional: Tiefgaragen-Duplexstellplatz für 60 €/Monat anmietbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von München, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. július 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment in München, Au-Haidhausen, bietet auf 33 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage bei gleichzeitig zentraler Anbindung – die U-Bahn-Station U2 ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden. Ein besonderes Highlight sind die großen, bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Küche ist separat gehalten, was in einem Studio eine Seltenheit ist und den Wohnkomfort erhöht. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von München, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
