München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **33 m²** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit zwei durchdachten Bereichen, die als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können. **Direkt vor der Tür** befindet sich die Anbindung an die S-Bahn-Linien S8 und S5, was eine hervorragende Mobilität in die Innenstadt und darüber hinaus gewährleistet. Ein modernes Bad rundet das Angebot ab.
Das Studio ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in München suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums, sodass Sie Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen können. Die Nähe zur S-Bahn ist ein unschlagbares Argument für Pendler und alle, die schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
- **33 m² Wohnfläche** - **1 Zimmer (1+kk)** - **Moderne Badausstattung** - **Zwei separate Wohn-/Schlafbereiche** - **Direkte S-Bahn-Anbindung (S8/S5)**
Die Lage in Aubing-Lochhausen-Langwied bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die S-Bahn macht dieses Studio zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne gelangen möchten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 24.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 33 m² befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit zwei durchdachten Bereichen, die als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können. Direkt vor der Tür befindet sich die Anbindung an die S-Bahn-Linien S8 und S5, was eine hervorragende Mobilität in die Innenstadt und darüber hinaus gewährleistet. Ein modernes Bad rundet das Angebot ab.
Das Studio ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in München suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums, sodass Sie Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen können. Die Nähe zur S-Bahn ist ein unschlagbares Argument für Pendler und alle, die schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
Die Lage in Aubing-Lochhausen-Langwied bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die S-Bahn macht dieses Studio zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne gelangen möchten.
