München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **kernsanierten Studio-Apartment** im prestigeträchtigen Stadtpalais Widenmayer, gelegen im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Auf ca. **46 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das historische Bausubstanz mit modernstem Komfort vereint.
Das Apartment besticht durch **hohe Decken mit Stuckverzierungen** und edles Fischgrätparkett. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener, **hochwertig ausgestatteter Küche** (Miele, Bora) bietet ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Fensterfalzlüfter für stetige Frischluft sorgen. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten **viel Stauraum**, und eine integrierte Wasch-/Trockenkombination ist unsichtbar verstaut.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert und inventarisiert * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Klimaanlage * Waschmaschine und Trockner integriert * Kellerabteil und Fahrradraum * Fitnessraum im Haus * **Garagenstellplatz optional** (150€/Monat)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage** in Lehel, nur wenige Schritte von der Isar und dem Englischen Garten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
**Weitere Informationen:** Die Wohnung wird **komplett möbliert** vermietet. Strom, Internet und GEZ sind separat anzumelden. Eine Mindestmietdauer von **12 Monaten** wird vorausgesetzt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in diesem kernsanierten Studio-Apartment im prestigeträchtigen Stadtpalais Widenmayer, gelegen im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das historische Bausubstanz mit modernstem Komfort vereint.
Das Apartment besticht durch hohe Decken mit Stuckverzierungen und edles Fischgrätparkett. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche (Miele, Bora) bietet ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Fensterfalzlüfter für stetige Frischluft sorgen. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum, und eine integrierte Wasch-/Trockenkombination ist unsichtbar verstaut.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in Lehel, nur wenige Schritte von der Isar und dem Englischen Garten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Strom, Internet und GEZ sind separat anzumelden. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
