München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, komplett neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock des renommierten Pharao-Gebäudes in München-Oberföhring.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Der ca. 4 m² große Eingangsbereich verbindet alle Räume und bietet Platz für Stauraum. Das Herzstück ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon bietet. Die angrenzende, halb abgemauerte Küche ist mit einer neuen, schicken Einbauküche ausgestattet. Das stilvoll renovierte ca. 3 m² große Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken.
**Ausstattung** * Balkon mit freiem Weitblick bis zu den Alpen * Neue Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Kellerabteil (ca. 5 m²) * Fahrradkeller und Waschsalon * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 150 €/Monat
**Lage** Oberföhring, ein idyllischer und gut angebundener Stadtteil im Münchner Nord-Osten, grenzt an Schwabing und Bogenhausen. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein (Isar, Englischer Garten, Feringasee). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus, Tram, U-/S-Bahn fußläufig erreichbar). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Supermärkten, Ärzten und Geschäften direkt im Haus. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDiese charmante, komplett neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock des renommierten Pharao-Gebäudes in München-Oberföhring.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Innenbereich Der ca. 4 m² große Eingangsbereich verbindet alle Räume und bietet Platz für Stauraum. Das Herzstück ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon bietet. Die angrenzende, halb abgemauerte Küche ist mit einer neuen, schicken Einbauküche ausgestattet. Das stilvoll renovierte ca. 3 m² große Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken.
Ausstattung
Lage Oberföhring, ein idyllischer und gut angebundener Stadtteil im Münchner Nord-Osten, grenzt an Schwabing und Bogenhausen. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein (Isar, Englischer Garten, Feringasee). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus, Tram, U-/S-Bahn fußläufig erreichbar). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Supermärkten, Ärzten und Geschäften direkt im Haus. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
