Floriansmühlstr. 20, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses **innovative Studentenapartment** in Münchens lebendigem Stadtteil Schwabing-Freimann. Die **28,9 m²** große Wohnung bietet mit ihrem **1+kk-Grundriss** und einer **Süd-Terrasse** ein durchdachtes Wohnkonzept für Studierende und Auszubildende. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Universitäten und Hochschulen Münchens.
Das Apartment überzeugt durch seine **hochwertige Ausstattung** und viele clevere Details auf kompaktem Raum. Eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach steht zur Verfügung. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und formschöne Sanitärgegenstände. Ein Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:** * Eigene Süd-Terrasse * Pantryküche mit Markengeräten * Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche * Gemeinschaftsküchen * Fitnessraum, Boulderwand, Beachvolleyballplatz, Tischtennisplatte * Grüner Innenhof und Dachterrassen mit Blick zur Allianz Arena * **Keine Provision** für den Mieter
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Die U-Bahn-Haltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und die Universitäten (TU Garching, LMU) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 13.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciEntdecken Sie dieses innovative Studentenapartment in Münchens lebendigem Stadtteil Schwabing-Freimann. Die 28,9 m² große Wohnung bietet mit ihrem 1+kk-Grundriss und einer Süd-Terrasse ein durchdachtes Wohnkonzept für Studierende und Auszubildende. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Universitäten und Hochschulen Münchens.
Das Apartment überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und viele clevere Details auf kompaktem Raum. Eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach steht zur Verfügung. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und formschöne Sanitärgegenstände. Ein Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Die U-Bahn-Haltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und die Universitäten (TU Garching, LMU) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
