München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Mietpreisniveau aus. Die Wohnung selbst ist in einem ordentlichen Zustand und kann ohne weitere Verzögerungen bezogen werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und stellt einen besonderen Vorteil für Vermietungen dar.
**Ausstattung** * Balkon * Modernisiertes Badezimmer * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Pasing, direkt am Stadtpark und am idyllischen Würm-Grünzug. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Banken ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der Haltestelle „Avenariusplatz“ nur eine Gehminute entfernt. Auch die Hochschule München ist in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Mietpreisniveau aus. Die Wohnung selbst ist in einem ordentlichen Zustand und kann ohne weitere Verzögerungen bezogen werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und stellt einen besonderen Vorteil für Vermietungen dar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Pasing, direkt am Stadtpark und am idyllischen Würm-Grünzug. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Banken ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der Haltestelle „Avenariusplatz“ nur eine Gehminute entfernt. Auch die Hochschule München ist in unmittelbarer Nähe.
