A München járás egy bajorországi közigazgatási kerület Németország déli részén. Ez a szárazföldi régió körülöleli München városát, amellyel más bajor járások, köztük a Starnbergi járás és a Fürstenfeldbrucki járás mellett határos. A terület több mint ötszáz méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és úgy veszi körül a tartományi fővárost, hogy magát a várost nem foglalja magában.
Az ingatlanok ebben a régióban rendkívül drágák, az átlagos eladási árak több mint kétszeresen haladják meg a németországi országos átlagot. A lakásállomány több kis település között oszlik meg, ahelyett, hogy egyetlen nagy városi központban koncentrálódna. A helyi lakáspiacból Unterföhring mondhatja magáénak a legnagyobb részt, amelyet szorosan követ Unterschleißheim. Az árak drámaian változnak ezen települések között. Grünwald messze a legdrágább enklávé, ahol az ingatlanárak a regionális átlag több mint háromszorosáért kelnek el. Ezzel szemben Garching bei München sokkal megfizethetőbb lehetőségeket kínál, az árak itt kevesebb mint a felét teszik ki annak, ami a München járás területén jellemző.
