Cincinnatistraße 8, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In einer gut organisierten Wohngemeinschaft in München wartet ein praktisch geschnittenes WG-Zimmer auf Sie. Dieses möblierte Zimmer bietet auf **14 m²** alles, was Sie für einen unkomplizierten Start benötigen – ideal als Rückzugsort zum Schlafen und Arbeiten.
Die Wohnung verfügt über gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Küche und Bad, die Sie sich mit Ihren Mitbewohnern teilen. Hier steht ein respektvolles, sauberes und unkompliziertes Zusammenleben im Vordergrund, bei dem Privatsphäre und ein freundlicher Umgang großgeschrieben werden.
**Ausstattung:** * Möbliertes Zimmer * Gemeinschaftsküche * Gemeinschaftsbad * Nord-Balkon/Terrasse
**Lage:** Die Lage in München bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal gelegen, um Einkaufsmöglichkeiten sowie alles für den täglichen Bedarf schnell zu erreichen. Ob Innenstadt, Hochschulen oder Arbeitsplätze – Sie bleiben flexibel und mobil. Die Nähe zu Freizeitangeboten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Dieses Zimmer ist die perfekte Lösung für alle, die eine **flexible und bezugsfertige Wohnmöglichkeit** in zentraler Lage suchen, sei es für das Studium, den Beruf oder eine neue Lebensphase. Die monatliche Miete beträgt **720 EUR**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciIn einer gut organisierten Wohngemeinschaft in München wartet ein praktisch geschnittenes WG-Zimmer auf Sie. Dieses möblierte Zimmer bietet auf 14 m² alles, was Sie für einen unkomplizierten Start benötigen – ideal als Rückzugsort zum Schlafen und Arbeiten.
Die Wohnung verfügt über gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Küche und Bad, die Sie sich mit Ihren Mitbewohnern teilen. Hier steht ein respektvolles, sauberes und unkompliziertes Zusammenleben im Vordergrund, bei dem Privatsphäre und ein freundlicher Umgang großgeschrieben werden.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in München bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal gelegen, um Einkaufsmöglichkeiten sowie alles für den täglichen Bedarf schnell zu erreichen. Ob Innenstadt, Hochschulen oder Arbeitsplätze – Sie bleiben flexibel und mobil. Die Nähe zu Freizeitangeboten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Dieses Zimmer ist die perfekte Lösung für alle, die eine flexible und bezugsfertige Wohnmöglichkeit in zentraler Lage suchen, sei es für das Studium, den Beruf oder eine neue Lebensphase. Die monatliche Miete beträgt 720 EUR.
