München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment in München bietet auf ca. **31 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 8,3 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und eine ruhige Wohngegend.
**Interieur:*** Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll und hell möbliert und verfügt über ein Doppelbett (160x200 cm), eine Essecke mit zwei Stühlen sowie einen Sessel mit Hocker. Eine Schiebetür trennt den Wohnraum von der Küche, die mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen mit Mikrowelle ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Ein praktischer Kleiderschrank befindet sich im Flur. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
**Ausstattung:*** * Voll möbliert und überwiegend neuwertig eingerichtet * Einbauküche mit allen wichtigen Geräten * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Sonniger Balkon für zusätzliche Entspannung * Optional: Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (80 €/Monat)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage, nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDieses charmante Dachgeschoss-Apartment in München bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 8,3 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und eine ruhige Wohngegend.
Interieur:* Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll und hell möbliert und verfügt über ein Doppelbett (160x200 cm), eine Essecke mit zwei Stühlen sowie einen Sessel mit Hocker. Eine Schiebetür trennt den Wohnraum von der Küche, die mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen mit Mikrowelle ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Ein praktischer Kleiderschrank befindet sich im Flur. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage, nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.
