Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **37 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Erlangen und ist ideal für Studenten.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 21 Parteien. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis ins Dachgeschoss. Die zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Der Dachgeschossausbau sorgt für ein gemütliches Ambiente.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Waschraum
**Lage** Das Objekt befindet sich am nördlichen Ende der Erlanger Fußgängerzone. Supermärkte, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 400 m entfernt und bietet exzellente Verbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A73 erreichen Sie in nur 5 Minuten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 27.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Erlangen und ist ideal für Studenten.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 21 Parteien. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis ins Dachgeschoss. Die zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Der Dachgeschossausbau sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich am nördlichen Ende der Erlanger Fußgängerzone. Supermärkte, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 400 m entfernt und bietet exzellente Verbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A73 erreichen Sie in nur 5 Minuten.
