Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Áttekintés
Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Augsburg und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die 1984 erbaute Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles oder Berufspendler, die eine funktionale und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der gepflegte Zustand sorgt für einen sofort bezugsfähigen Eindruck und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Eine Nutzfläche von ca. 6 m² sowie die Unterkellerung bieten zudem praktische Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Mietimmobilie in Augsburg, die durch ihre zentrale Nutzbarkeit, den gepflegten Zustand und den vorhandenen Balkon überzeugt. Lage Die Dornierstraße liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Augsburg, das sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und guter Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Augsburger Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist vorteilhaft. Die Lage ist insbesondere bei Singles, Studierenden und Berufspendlern gefragt, was die Vermietbarkeit der Wohnung zusätzlich stärkt. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine und weitere Informationen erhalten Sie von Frau Waltraud Eger unter der: 0821-781226 oder 0171-2727780 Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.89, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 4.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 3.45, Distanz zum Flughafen: 85.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zur Autobahn: 11.95, Distanz zum Bus: 1.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.38, Distanz zur Hauptschule: 1.26
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Augsburg und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die 1984 erbaute Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles oder Berufspendler, die eine funktionale und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der gepflegte Zustand sorgt für einen sofort bezugsfähigen Eindruck und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Eine Nutzfläche von ca. 6 m² sowie die Unterkellerung bieten zudem praktische Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Mietimmobilie in Augsburg, die durch ihre zentrale Nutzbarkeit, den gepflegten Zustand und den vorhandenen Balkon überzeugt.
Lage
Die Dornierstraße liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Augsburg, das sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und guter Infrastruktur auszeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Augsburger Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist vorteilhaft.
Die Lage ist insbesondere bei Singles, Studierenden und Berufspendlern gefragt, was die Vermietbarkeit der Wohnung zusätzlich stärkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine und weitere Informationen erhalten Sie
von Frau Waltraud Eger unter der:
0821-781226
oder
0171-2727780
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.89, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 4.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 3.45, Distanz zum Flughafen: 85.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zur Autobahn: 11.95, Distanz zum Bus: 1.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.38, Distanz zur Hauptschule: 1.26
