Vrijstaande Herenhuis met Zonnepanelen en Slaapkamer Beneden

Gelegen op een prachtige en vrije locatie in de geliefde wijk 't Wolferink te Haaksbergen, treft u dit vrijstaande herenhuis aan een rustig doodlopend straatje. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **179 m²** en een perceel van **378 m²**, biedt een royale en zonnige achtertuin met een sfeervolle tuinkamer en koivijver.

**Indeling en afwerking:** De begane grond is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De royale U-vormige doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en zicht op het omliggende groen. De open keuken is eveneens sfeervol ingericht.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon, en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzonderheden:** * **Bijna gasvrij** dankzij 31 zonnepanelen (2022) en 2 airco's * **Slaapkamer en badkamer op de begane grond** * Luxe tuinkamer van 23 m² * Vloerverwarming op begane grond, woonkamer, badkamers en toilet * Vrijstaande houten schuur en oprit met 3-fasen oplaadaansluiting * Gelegen in een **kindvriendelijke en rustige woonomgeving** met veel groen

**Locatie:** De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke oase van rust, met veel openbaar groen en een parkje in de directe omgeving. De vrije ligging en de royale achtertuin bieden veel privacy. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een bijzondere uitstraling met grandeur.