Ruime gezinswoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers

Deze charmante gezinswoning aan de Bergdreef 110 in Breda biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 160 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels voor dit type woning in de omgeving, exacte perceelgrootte dient te worden geverifieerd), is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De keuken is in **2021 volledig vernieuwd** en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en elektrische rolluiken. De moderne badkamer, vernieuwd in 2011, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer, met extra bergruimte.

**Bijzonderheden en Modernisaties** De woning is op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de keuken (2021), meterkast (2022) en de installatie van **8 zonnepanelen in 2022**. De woning is voorzien van een inpandige garage, wat extra opslag- of hobbyruimte biedt en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een schuur met overkapping en een achterom.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, biedt de Bergdreef gemakkelijke toegang tot scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse benodigdheden. De combinatie van rust, ruimte en een groeiende, levendige buurt maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie in Breda.