Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye Magyarország északkeleti sarkában, az Észak-Alföld régióban található közigazgatási egység. Sík területen fekszik, amely nemzetközi határokon osztozik a szlovákiai Kassai kerülettel, az ukrajnai Kárpátalja megyével és a romániai Szatmár megyével, míg belföldön Borsod-Abaúj-Zemplén és Hajdú-Bihar vármegyékkel szomszédos.
A régió Magyarország többi részéhez képest általában olcsónak számít, bár az árak jelentősen eltérnek az egyes települések között. Az ingatlanállomány többsége a vármegyeszékhelyen, Nyíregyházán koncentrálódik, amely messze nagyobb bármely más helyi piacnál, és a vármegyei átlagot jóval meghaladó árakat mutat. Ezen a nagyvároson kívül a piac erősen töredezett, kisebb városokra tagozódik. Nyírpazony kiemelkedik a legdrágább enklávéként, ahol az árak könnyedén felülmúlják a nyíregyháziakat is. Ezzel szemben a vevők sokkal olcsóbb lehetőségeket találnak a külső városokban, például Kisvárdán és Nagykállón, míg Vásárosnamény a vármegye egyik legolcsóbb piacát képviseli.
