Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf! Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Chance auf einen Erwerb unter Marktwert ermöglicht. Der angegebene Verkehrswert beträgt **275.000 EUR**. Sichern Sie sich dieses Objekt möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.
Die Wohnung wurde ca. 1967 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **159 m²**. Sie besteht aus zwei zusammenhängend genutzten 3-Zimmer-Wohnungen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Aktuell ist keine Innenbesichtigung möglich, da die Immobilie versteigert wird. Der angegebene Preis ist der gerichtlich ermittelte Verkehrswert; ein Zuschlag kann unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen.
**Besonderheiten:** * Attraktiver Kaufpreis durch Versteigerung * Potenzial für Vorabkauf * Keine Makler- und Notarkosten * Großzügige Wohnfläche von 159 m² * Baujahr ca. 1967
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf! Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Chance auf einen Erwerb unter Marktwert ermöglicht. Der angegebene Verkehrswert beträgt 275.000 EUR. Sichern Sie sich dieses Objekt möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.
Die Wohnung wurde ca. 1967 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 159 m². Sie besteht aus zwei zusammenhängend genutzten 3-Zimmer-Wohnungen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Aktuell ist keine Innenbesichtigung möglich, da die Immobilie versteigert wird. Der angegebene Preis ist der gerichtlich ermittelte Verkehrswert; ein Zuschlag kann unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
