Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1966** bietet eine optimale Raumaufteilung auf ca. **87,8 m²** Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 25,67 m², einem separaten Koch-/Essbereich von ca. 14,26 m² sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer **Gas-Zentralheizung** ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.
**Besonderheiten:** * Ca. 87,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Balkone * Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Sofort beziehbar
Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und beliebten Wohngegend** im Süden von Straubing, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396,00 €, wovon 274,09 € umlagefähig sind. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist **sofort beziehbar**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet eine optimale Raumaufteilung auf ca. 87,8 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 25,67 m², einem separaten Koch-/Essbereich von ca. 14,26 m² sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Straubing, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396,00 €, wovon 274,09 € umlagefähig sind. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.
