Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
VIA MAZZINI ,98, Vimercate, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nel cuore della Brianza, a Vimercate, sorge un'affascinante villa d'epoca, un immobile che racconta storie attraverso la sua architettura originale e la sua identità intatta. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia da vivere.
**Un'oasi di eleganza senza tempo** La villa si distingue per la sua **straordinaria conservazione architettonica**, che ne preserva l'autenticità. Ogni dettaglio, dai **pavimenti in seminato e parquet intarsiato** ai **soffitti a cassettoni decorati**, fino agli imponenti **camini in pietra e marmo**, testimonia una maestria artigianale d'altri tempi.
**Interni prestigiosi e funzionali** Con una superficie generosa di **510 mq distribuiti su tre livelli**, la villa offre spazi ampi e ben definiti. La zona giorno è pensata come una sequenza di ambienti eleganti e distinti, che preservano la privacy e la funzionalità, lontani dai moderni open space.
**Caratteristiche principali:** * Villa d'epoca di pregio * Superficie di 510 mq su tre livelli * Pavimenti originali in seminato e parquet * Soffitti a cassettoni decorati * Camini in pietra e marmo * Ambienti di rappresentanza separati
**Posizione privilegiata** Situata a Vimercate, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, la villa gode della bellezza del paesaggio brianzolo, offrendo un contesto ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Nel cuore della Brianza, a Vimercate, sorge un'affascinante villa d'epoca, un immobile che racconta storie attraverso la sua architettura originale e la sua identità intatta. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia da vivere.
Un'oasi di eleganza senza tempo La villa si distingue per la sua straordinaria conservazione architettonica, che ne preserva l'autenticità. Ogni dettaglio, dai pavimenti in seminato e parquet intarsiato ai soffitti a cassettoni decorati, fino agli imponenti camini in pietra e marmo, testimonia una maestria artigianale d'altri tempi.
Interni prestigiosi e funzionali Con una superficie generosa di 510 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre spazi ampi e ben definiti. La zona giorno è pensata come una sequenza di ambienti eleganti e distinti, che preservano la privacy e la funzionalità, lontani dai moderni open space.
Caratteristiche principali:
Posizione privilegiata Situata a Vimercate, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, la villa gode della bellezza del paesaggio brianzolo, offrendo un contesto ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort.