Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Levante, Pianezza, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Splendida villa unifamiliare situata a Pianezza, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Questa proprietà indipendente su quattro lati è stata concepita per chi ricerca **privacy** e **ambienti generosi**, offrendo spazi esterni vivibili ogni giorno.
L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno di **30 mq**, dotato di un accogliente camino angolare a vista, perfetto per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno, promette praticità e convivialità.
**Caratteristiche principali:** * Villa indipendente su quattro lati * Ampio soggiorno con camino * Cucina abitabile * Spazi esterni privati * Posizione strategica
Situata nel cuore di Pianezza, questa villa gode di una **posizione invidiabile**, vicina a tutti i servizi essenziali ma al contempo immersa nella tranquillità. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una dimora di pregio, coniugando comfort, eleganza e funzionalità in un contesto esclusivo.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Splendida villa unifamiliare situata a Pianezza, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Questa proprietà indipendente su quattro lati è stata concepita per chi ricerca privacy e ambienti generosi, offrendo spazi esterni vivibili ogni giorno.
L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno di 30 mq, dotato di un accogliente camino angolare a vista, perfetto per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno, promette praticità e convivialità.
Caratteristiche principali:
Situata nel cuore di Pianezza, questa villa gode di una posizione invidiabile, vicina a tutti i servizi essenziali ma al contempo immersa nella tranquillità. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una dimora di pregio, coniugando comfort, eleganza e funzionalità in un contesto esclusivo.