Strada di Montecastellaro, 3, Pesaro, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Situata in una posizione privilegiata su una terrazza naturale del Parco del San Bartolo, questa magnifica villa unifamiliare offre un'esperienza di vita senza eguali con una vista mozzafiato sul mare Adriatico. Immersa nel verde e cullata dal suono delle onde, questa proprietà rappresenta un rifugio di pace e rigenerazione, un luogo a cui si sente di appartenere profondamente. La villa è stata progettata per massimizzare il relax e offrire ampi spazi per la convivialità, garantendo al contempo tempo prezioso per sé stessi. La vicinanza al mare e ai sentieri del parco invita a passeggiate rigeneranti tra la natura, mentre la brezza marina accarezza la costa. Per chi desidera movimento e divertimento, le rinomate località di Cattolica e Riccione sono raggiungibili in pochi minuti.
L'abitazione si sviluppa su una generosa metratura di **734 m²**, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La disposizione interna è un **4+1**, pensata per garantire comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La villa è ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio o una casa vacanza esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della costa marchigiana.
* **Superficie:** 734 m² * **Disposizione:** 4+1 * **Posizione:** Parco del San Bartolo, vista mare * **Contesto:** Esclusivo e immerso nella natura * **Vicinanza:** Cattolica e Riccione a pochi minuti
La proprietà gode di una posizione strategica all'interno del Parco del San Bartolo, un'area protetta di straordinaria bellezza naturale. La vista sul mare è uno dei punti di forza principali, offrendo scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La vicinanza ai centri turistici di Cattolica e Riccione garantisce l'accesso a servizi, intrattenimento e vita mondana, pur mantenendo la tranquillità e l'esclusività della propria dimora. I sentieri del parco offrono infinite possibilità per attività all'aria aperta, dal trekking al semplice relax immersi nel verde.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciSituata in una posizione privilegiata su una terrazza naturale del Parco del San Bartolo, questa magnifica villa unifamiliare offre un'esperienza di vita senza eguali con una vista mozzafiato sul mare Adriatico. Immersa nel verde e cullata dal suono delle onde, questa proprietà rappresenta un rifugio di pace e rigenerazione, un luogo a cui si sente di appartenere profondamente. La villa è stata progettata per massimizzare il relax e offrire ampi spazi per la convivialità, garantendo al contempo tempo prezioso per sé stessi. La vicinanza al mare e ai sentieri del parco invita a passeggiate rigeneranti tra la natura, mentre la brezza marina accarezza la costa. Per chi desidera movimento e divertimento, le rinomate località di Cattolica e Riccione sono raggiungibili in pochi minuti.
L'abitazione si sviluppa su una generosa metratura di 734 m², offrendo ampi spazi interni ed esterni. La disposizione interna è un 4+1, pensata per garantire comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La villa è ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio o una casa vacanza esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della costa marchigiana.
La proprietà gode di una posizione strategica all'interno del Parco del San Bartolo, un'area protetta di straordinaria bellezza naturale. La vista sul mare è uno dei punti di forza principali, offrendo scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La vicinanza ai centri turistici di Cattolica e Riccione garantisce l'accesso a servizi, intrattenimento e vita mondana, pur mantenendo la tranquillità e l'esclusività della propria dimora. I sentieri del parco offrono infinite possibilità per attività all'aria aperta, dal trekking al semplice relax immersi nel verde.
