Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Strada Statale Vecchia di Valle Trebbia, Travo, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Situata nella suggestiva Val Trebbia, questa splendida villa bifamiliare, recentemente ristrutturata, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo con una vista mozzafiato sul fiume.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di **112 m²** calpestabili, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato si trova una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali, e un soggiorno luminoso.
La zona notte, situata al primo piano, dispone di **due camere da letto** e **due bagni**, ideali per accogliere una famiglia. La villa vanta inoltre un **giardino privato di 100 m²**, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate.
Caratteristiche principali: * Villa bifamiliare di **112 m²** * Recente ristrutturazione * **Due camere da letto** e due bagni * Cucina abitabile e soggiorno luminoso * **Giardino privato di 100 m²** * Vista panoramica sul fiume
Situata a Travo, in Emilia Romagna, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un ambiente incantevole.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Situata nella suggestiva Val Trebbia, questa splendida villa bifamiliare, recentemente ristrutturata, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo con una vista mozzafiato sul fiume.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 112 m² calpestabili, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato si trova una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali, e un soggiorno luminoso.
La zona notte, situata al primo piano, dispone di due camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia. La villa vanta inoltre un giardino privato di 100 m², uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate.
Caratteristiche principali:
Situata a Travo, in Emilia Romagna, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un ambiente incantevole.