Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Canonica, Treviglio, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Splendida villa a schiera centrale situata nella tranquilla frazione Geromina di Treviglio, in via Canonica. Questa proprietà di **145 mq** si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
**Panoramica:** Costruita nel 1999 e mantenuta in ottimo stato, la villa vanta una posizione strategica e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino privato.
**Interni:** Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile che si affaccia direttamente sul giardino privato sul retro e un pratico bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno.
**Caratteristiche:** * Ampia taverna al piano interrato, perfetta come spazio hobby o zona relax * Box auto collegato direttamente all'abitazione per la massima comodità * Cantina aggiuntiva per lo stoccaggio * Giardino privato sul retro * Soggiorno con camino * Costruzione del 1999
**Posizione:** Situata a Treviglio, in una zona residenziale ben servita e tranquilla, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la serenità di una zona residenziale. La frazione Geromina è ben collegata e apprezzata per la sua vivibilità.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Splendida villa a schiera centrale situata nella tranquilla frazione Geromina di Treviglio, in via Canonica. Questa proprietà di 145 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Panoramica: Costruita nel 1999 e mantenuta in ottimo stato, la villa vanta una posizione strategica e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino privato.
Interni: Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile che si affaccia direttamente sul giardino privato sul retro e un pratico bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno.
Caratteristiche:
Posizione: Situata a Treviglio, in una zona residenziale ben servita e tranquilla, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la serenità di una zona residenziale. La frazione Geromina è ben collegata e apprezzata per la sua vivibilità.