Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Monte Grappa, Torpè, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Torpè, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza ricca di storia e comfort. Con una superficie di **110 m²**, questa proprietà si sviluppa su due piani e vanta **3 camere da letto**, ideale per famiglie o per chi desidera spazio extra.
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra ospita un piccolo soggiorno con caminetto e una sala da pranzo, attualmente utilizzata come camera da letto. Il corridoio conduce a una graziosa corte interna, perfetta per momenti di relax e convivialità. Qui troverete un cucinotto e un bagno, oltre a uno spazio ideale per godersi colazioni, pranzi o cene all'ombra di un albero di limone.
Al primo piano, un piccolo vano di raccordo conduce alle due camere matrimoniali laterali, attualmente adibite a ripostiglio, ma con la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno.
La proprietà viene venduta completa degli arredi visibili in foto e nel video, offrendo una soluzione "chiavi in mano".
Situata nel centro di Torpè, a soli **10 minuti dal mare**, questa casa offre un'ottima combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi. La posizione strategica permette di godere appieno della bellezza della Sardegna, con facile accesso alle spiagge e alle attrazioni locali. Contattaci ora per maggiori dettagli o per organizzare una visita.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Torpè, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza ricca di storia e comfort. Con una superficie di 110 m², questa proprietà si sviluppa su due piani e vanta 3 camere da letto, ideale per famiglie o per chi desidera spazio extra.
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra ospita un piccolo soggiorno con caminetto e una sala da pranzo, attualmente utilizzata come camera da letto. Il corridoio conduce a una graziosa corte interna, perfetta per momenti di relax e convivialità. Qui troverete un cucinotto e un bagno, oltre a uno spazio ideale per godersi colazioni, pranzi o cene all'ombra di un albero di limone.
Al primo piano, un piccolo vano di raccordo conduce alle due camere matrimoniali laterali, attualmente adibite a ripostiglio, ma con la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno.
La proprietà viene venduta completa degli arredi visibili in foto e nel video, offrendo una soluzione "chiavi in mano".
Situata nel centro di Torpè, a soli 10 minuti dal mare, questa casa offre un'ottima combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi. La posizione strategica permette di godere appieno della bellezza della Sardegna, con facile accesso alle spiagge e alle attrazioni locali. Contattaci ora per maggiori dettagli o per organizzare una visita.