Új építésű, 5 szobás, modern családi ház Sárváron eladó!

Sárvár kertvárosi, csendes mellékutcájában, a termálfürdőtől és a Hatvany kastélytól mindössze 1 km-re, új építésű, **105 m²-es, 5+kk-os** ikerházi lakás eladó. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik a város közelségét, a zöld környezetet és a nyugodt életet keresik.

Az ingatlan modern kialakítású, a földszinten amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség található. Az emeleten három további hálószoba, egy tágas fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és zuhanyzóval, valamint egy külön WC kapott helyet. A nappaliban és az emeleten is **beépített hűtő-fűtő klíma** biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

**Főbb jellemzők:** * **Modern fűtési rendszer:** Egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel * **Kényelem:** 2 fürdőszoba, 2 WC, 3 rétegű nyílászárók * **Kültéri lehetőségek:** Nyugati tájolású **teraszkert**, térkövezett beálló **akár 2 autó számára** * **Fenntarthatóság:** Alacsony energiafelhasználású, **energiatakarékos** ingatlan * **Egyedi igények:** Választható belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók

A projekt a tervek szerint halad, az épület **szerkezetkész állapotban** van, és a szerződéskötést követő **60-90 napon belül birtokba vehető**. Az ingatlan vásárlásához **CSOK+ és kedvezményes hitel** is igényelhető, melynek keretében teljes illetékmentesség és 5% ÁFA visszaigénylés lehetséges.

**Elhelyezkedés:** A ház Sárvár frekventált, mégis csendes részén található, közel a termálfürdőhöz, a kastélyhoz és a városközponthoz, ugyanakkor egy forgalommentes mellékutcában helyezkedik el. Kiváló választás mindazoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, zöld környezetet ötvözni szeretnék.