Am Klingetal 9 B, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich über zwei Etagen auf ca. 85 m² Wohnfläche erstreckt und ideal für Paare oder kleine Familien ist.
**Überblick** Das Haus wurde zwischen 2006 und 2024 fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es befindet sich in ruhiger zweiter Reihe im Stadtteil Hansa-Nord, nahe dem Spitzkrug Multi Center und dem Botanischen Garten.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Windfang, eine einladende Diele, eine voll ausgestattete Küche mit Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt einen hellen Flur sowie zwei gut geschnittene Wohn-/Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * **Ca. 85 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **Sonnige Terrasse** in Südausrichtung * **Moderne Einbauküche** * **Separate Garage** und Pkw-Stellplatz inklusive * **Fortlaufend modernisiert** (2006-2024) * Außenrollläden (teilweise per WLAN steuerbar) und Insektenschutz * Hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl-Design, Laminat)
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Frankfurt (Oder), Stadtteil Hansa-Nord. Einkaufsmöglichkeiten (Spitzkrug Multi Center), ein Bioladen und der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 2.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich über zwei Etagen auf ca. 85 m² Wohnfläche erstreckt und ideal für Paare oder kleine Familien ist.
Überblick Das Haus wurde zwischen 2006 und 2024 fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es befindet sich in ruhiger zweiter Reihe im Stadtteil Hansa-Nord, nahe dem Spitzkrug Multi Center und dem Botanischen Garten.
Innenbereich Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Windfang, eine einladende Diele, eine voll ausgestattete Küche mit Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt einen hellen Flur sowie zwei gut geschnittene Wohn-/Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Frankfurt (Oder), Stadtteil Hansa-Nord. Einkaufsmöglichkeiten (Spitzkrug Multi Center), ein Bioladen und der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
