Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1986** bietet ein familienfreundliches Wohnkonzept in einer **hervorragenden Lage** von Eimsbüttel.
**Übersicht** Das attraktive Rotklinkerhaus ist Teil einer kleinen und gepflegten Eigentümergemeinschaft und überzeugt durch seine seltene Kombination aus Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.
**Innenbereich** Auf ca. **107 m² Wohnfläche** verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
**Ausstattung** * **1 Terrasse** und 1 Balkon * Gäste-WC und Vollbad * Glasfaseranschluss der Telekom * **Nutzfläche von 55 m²**
**Lage** Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportvereine sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Niendorf-Nord, Busbahnhof) ist hervorragend, die Hamburger City erreichen Sie in nur 20 Minuten. Auch das Naturschutzgebiet liegt quasi vor der Tür, und der Flughafen sowie die Autobahnen A7 und A23 sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 bietet ein familienfreundliches Wohnkonzept in einer hervorragenden Lage von Eimsbüttel.
Übersicht Das attraktive Rotklinkerhaus ist Teil einer kleinen und gepflegten Eigentümergemeinschaft und überzeugt durch seine seltene Kombination aus Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.
Innenbereich Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
Ausstattung
Lage Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportvereine sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Niendorf-Nord, Busbahnhof) ist hervorragend, die Hamburger City erreichen Sie in nur 20 Minuten. Auch das Naturschutzgebiet liegt quasi vor der Tür, und der Flughafen sowie die Autobahnen A7 und A23 sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
