Zum Morgentor, Barchfeld-Immelborn, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Reihenendhaus** mit einem **großzügigen Gartenanteil** und einer **beeindruckenden 40 m² Terrasse** befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Barchfeld-Immelborn. Das Objekt ist Teil eines modernen Neubau-Wohnensembles und bietet **nachhaltig niedrige Nebenkosten** dank neuester Technik wie einer PV-Anlage und Wärmepumpe. Die indirekte Kühlung sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen. Nur noch Malerarbeiten sind für den Einzug nötig.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilen sich 5 Zimmer, die viel Platz für Familien oder Paare bieten. Das Erdgeschoss ist **barrierefrei** gestaltet, was zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet. Die indirekte Kühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung:** * **Großzügige 40 m² Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Gartenanteil** für Erholung und Freizeit * **Barrierefreies Erdgeschoss** * Moderne Heiztechnik mit **Wärmepumpe und PV-Anlage** für niedrige Energiekosten * Indirekte Kühlung der Wohnräume * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Nur noch Malerarbeiten erforderlich
**Lage:** Das Haus liegt in einer **begehrten Wohnlage** im Ortsteil Barchfeld, im Neubaugebiet "Zum Morgentor". Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur der Gemeinde Barchfeld-Immelborn. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus mit einem großzügigen Gartenanteil und einer beeindruckenden 40 m² Terrasse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Barchfeld-Immelborn. Das Objekt ist Teil eines modernen Neubau-Wohnensembles und bietet nachhaltig niedrige Nebenkosten dank neuester Technik wie einer PV-Anlage und Wärmepumpe. Die indirekte Kühlung sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen. Nur noch Malerarbeiten sind für den Einzug nötig.
Innenbereich: Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die viel Platz für Familien oder Paare bieten. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet, was zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet. Die indirekte Kühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einer begehrten Wohnlage im Ortsteil Barchfeld, im Neubaugebiet "Zum Morgentor". Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur der Gemeinde Barchfeld-Immelborn. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
