Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertig errichteten Neubau-Reihenendhaus** im beliebten Stadtteil Helbersdorf. Dieses **erstbezugsfertige Haus** bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort.
**Übersicht:*** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei bis drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein Kellerabteil und eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
**Interieur:*** Die Ausstattung überzeugt mit strapazierfähigem Laminatboden in den Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in Küche und Bädern. Helle Wände, Massivholztüren und -treppen schaffen ein warmes und einladendes Ambiente.
**Ausstattung & Besonderheiten:*** * **Umweltfreundliche Fußbodenheizung** mit Erd-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) * Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima * **Tiefgarage mit direktem Hauszugang** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neubau-Erstbezug** * **Energieeffizientes Wohnen**
**Lage:*** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Helbersdorf, mit idealer Anbindung an das Stadtleben von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A72 ist hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem hochwertig errichteten Neubau-Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Helbersdorf. Dieses erstbezugsfertige Haus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort.
Übersicht:* Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei bis drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein Kellerabteil und eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Interieur:* Die Ausstattung überzeugt mit strapazierfähigem Laminatboden in den Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in Küche und Bädern. Helle Wände, Massivholztüren und -treppen schaffen ein warmes und einladendes Ambiente.
Ausstattung & Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Helbersdorf, mit idealer Anbindung an das Stadtleben von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A72 ist hervorragend.
