Via Malta, Genova, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nel cuore del Quadrilatero genovese, precisamente in Via Malta 4A, proponiamo in vendita un appartamento di **75 m²** con **5 vani**. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via XX Settembre e Piazza della Vittoria, questo immobile si presenta ordinato e ben distribuito.
L'appartamento, attualmente adibito a studio, offre un ampio ingresso, una cucina che può essere utilizzata come studio, due grandi stanze, un bagno con antibagno e un comodo balcone. Una cantina completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile è ideale sia per uso abitativo che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata.
* **Superficie:** 75 m² * **Vani:** 5 (attualmente disposti come 2 camere da letto, cucina/studio, soggiorno, bagno) * **Piano:** 2° con ascensore * **Riscaldamento:** Centralizzato * **Spese amministrazione:** Basse * **Pertinenze:** Balcone e cantina * **Condizioni stabile:** Ottime (stabile d'epoca)
L'immobile si trova in una zona centralissima di Genova, il Quadrilatero, rinomata per la sua vivacità e la vicinanza ai principali servizi, negozi e vie di comunicazione. La posizione rende facile l'accesso a piedi alle aree commerciali e ai trasporti pubblici, garantendo comodità e un'ottima qualità della vita. La vicinanza a Piazza della Vittoria e Via XX Settembre lo rende un punto di riferimento ideale in città.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciNel cuore del Quadrilatero genovese, precisamente in Via Malta 4A, proponiamo in vendita un appartamento di 75 m² con 5 vani. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via XX Settembre e Piazza della Vittoria, questo immobile si presenta ordinato e ben distribuito.
L'appartamento, attualmente adibito a studio, offre un ampio ingresso, una cucina che può essere utilizzata come studio, due grandi stanze, un bagno con antibagno e un comodo balcone. Una cantina completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile è ideale sia per uso abitativo che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata.
L'immobile si trova in una zona centralissima di Genova, il Quadrilatero, rinomata per la sua vivacità e la vicinanza ai principali servizi, negozi e vie di comunicazione. La posizione rende facile l'accesso a piedi alle aree commerciali e ai trasporti pubblici, garantendo comodità e un'ottima qualità della vita. La vicinanza a Piazza della Vittoria e Via XX Settembre lo rende un punto di riferimento ideale in città.
