Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via delle Bonecche, Pradamano / Pradaman, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Splendido appartamento quadrilocale di **nuova costruzione** situato al primo piano in un complesso residenziale a Pradamano, Friuli Venezia Giulia. Questa unità immobiliare, con una generosa metratura di **123 m²**, offre una vista impagabile su boschi e montagne, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
L'appartamento vanta un design moderno e funzionale, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti. Il soggiorno e la cucina sono pensati per essere il cuore della casa, esposti a sud-ovest per godere della luce solare durante tutto il giorno, grazie anche ad ampie vetrate.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * **123 m²** di superficie abitativa * Esposizione a **sud-ovest** con ampie vetrate * Vista panoramica su boschi e montagne * Posizione strategica a Pradamano
Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata che combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi vicini. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione moderna e confortevole.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Splendido appartamento quadrilocale di nuova costruzione situato al primo piano in un complesso residenziale a Pradamano, Friuli Venezia Giulia. Questa unità immobiliare, con una generosa metratura di 123 m², offre una vista impagabile su boschi e montagne, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
L'appartamento vanta un design moderno e funzionale, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti. Il soggiorno e la cucina sono pensati per essere il cuore della casa, esposti a sud-ovest per godere della luce solare durante tutto il giorno, grazie anche ad ampie vetrate.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata che combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi vicini. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione moderna e confortevole.