Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Les Corts, Barcelona, Reino de España
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Áttekintés
En una bonita finca del 2010, se encuentra esta propiedad que destaca por su amplio patio a pie de salón. Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con una zona de día que incluye un espacioso salón comedor con acceso a un gran patio de 140 m2, orientado al noroeste, ideal para disfrutar al aire libre. La moderna cocina completa esta área, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
El pasillo nos conduce a la zona de noche, donde encontramos un baño con ducha y mampara, así como un dormitorio con armario y salida a otro patio de 25 m2, orientado al sureste. Además, la propiedad cuenta con espacio para lavadora, secadora y termo eléctrico.
Entre sus comodidades, el piso disfruta de aire acondicionado con bomba de calor por conductos, persianas eléctricas y existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por un valor adicional.
Con una ubicación privilegiada y todas estas características, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida cómodo y contemporáneo.
Descripción del Lugar
¡Bienvenido a Pedralbes, un lugar dinámico y próspero que te invita a explorar una variedad de experiencias! Con un total de 85 puntos de interés dentro de 15 minutos de disponibilidad en transporte público, descubrirás una amplia gama de opciones para sumergirte en la vida local.
Al adentrarte en el área, te recibirán con calidez 4 paradas de autobús a pocos minutos de distancia. La parada más cercana, Gran Capità - Av de l'Exèrcit, está a solo 1 minuto a pie, seguida por otras paradas convenientemente ubicadas a 2, 3 y 4 minutos de distancia.
Además, con 17 opciones gastronómicas a menos de 15 minutos, podrás disfrutar de una deliciosa variedad de sabores locales. Desde el icónico Frankfurt Pedralbes a solo 3 minutos de distancia, hasta el acogedor Paul, una panadería a solo 3 minutos de distancia, la oferta culinaria es diversa y tentadora.
Si buscas abastecerte, estarás encantado de saber que hay 8 tiendas de comestibles a pocos minutos de distancia. Desde supermercados como Alimentació Pons a solo 3 minutos de distancia, hasta panaderías como Macxi Pa, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.
Para aquellos que valoran la naturaleza, encontrarán 11 espacios naturales a poca distancia. Desde los relajantes Jardins de Torre Girona a 8 minutos de distancia, hasta la encantadora Placeta de Juli Busquets i Bragulat a solo 4 minutos de distancia, la belleza natural te invita a relajarte y disfrutar.
Además, con 21 escuelas en las cercanías, entre ellas NOVA estudis y la Facultat d'economia i empresa, este vecindario es ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente cerca de instituciones educativas de renombre.
Pedralbes es un lugar que ofrece una combinación única de comodidad, encanto y oportunidades, lo que lo convierte en un destino verdaderamente especial para explorar y disfrutar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
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Piac
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Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
En una bonita finca del 2010, se encuentra esta propiedad que destaca por su amplio patio a pie de salón. Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con una zona de día que incluye un espacioso salón comedor con acceso a un gran patio de 140 m2, orientado al noroeste, ideal para disfrutar al aire libre. La moderna cocina completa esta área, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
El pasillo nos conduce a la zona de noche, donde encontramos un baño con ducha y mampara, así como un dormitorio con armario y salida a otro patio de 25 m2, orientado al sureste. Además, la propiedad cuenta con espacio para lavadora, secadora y termo eléctrico.
Entre sus comodidades, el piso disfruta de aire acondicionado con bomba de calor por conductos, persianas eléctricas y existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por un valor adicional.
Con una ubicación privilegiada y todas estas características, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida cómodo y contemporáneo.
Descripción del Lugar
¡Bienvenido a Pedralbes, un lugar dinámico y próspero que te invita a explorar una variedad de experiencias! Con un total de 85 puntos de interés dentro de 15 minutos de disponibilidad en transporte público, descubrirás una amplia gama de opciones para sumergirte en la vida local.
Al adentrarte en el área, te recibirán con calidez 4 paradas de autobús a pocos minutos de distancia. La parada más cercana, Gran Capità - Av de l'Exèrcit, está a solo 1 minuto a pie, seguida por otras paradas convenientemente ubicadas a 2, 3 y 4 minutos de distancia.
Además, con 17 opciones gastronómicas a menos de 15 minutos, podrás disfrutar de una deliciosa variedad de sabores locales. Desde el icónico Frankfurt Pedralbes a solo 3 minutos de distancia, hasta el acogedor Paul, una panadería a solo 3 minutos de distancia, la oferta culinaria es diversa y tentadora.
Si buscas abastecerte, estarás encantado de saber que hay 8 tiendas de comestibles a pocos minutos de distancia. Desde supermercados como Alimentació Pons a solo 3 minutos de distancia, hasta panaderías como Macxi Pa, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.
Para aquellos que valoran la naturaleza, encontrarán 11 espacios naturales a poca distancia. Desde los relajantes Jardins de Torre Girona a 8 minutos de distancia, hasta la encantadora Placeta de Juli Busquets i Bragulat a solo 4 minutos de distancia, la belleza natural te invita a relajarte y disfrutar.
Además, con 21 escuelas en las cercanías, entre ellas NOVA estudis y la Facultat d'economia i empresa, este vecindario es ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente cerca de instituciones educativas de renombre.
Pedralbes es un lugar que ofrece una combinación única de comodidad, encanto y oportunidades, lo que lo convierte en un destino verdaderamente especial para explorar y disfrutar.