Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cerro - Amate, Sevilla, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífica vivienda en venta de **79 m²** ubicada en la Calle Puerto del Escudo, en el corazón de la Barriada de Rochelambert, Sevilla. Una zona **tranquila y perfectamente comunicada**, rodeada de todos los servicios necesarios como comercios, colegios, supermercados y transporte público, ideal tanto para vivir como para invertir.
El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo un **amplio y luminoso salón-comedor** perfecto para el disfrute familiar. Dispone de **tres habitaciones** que garantizan buena ventilación y luz natural, una cocina completamente amueblada con gran capacidad de almacenaje y un baño completo.
Entre sus destacadas calidades se encuentran: * Ascensor en el edificio. * **Aire acondicionado** en el salón-comedor para su confort. * Ventanas de aluminio blanco que proporcionan excelente aislamiento y luminosidad. * Elegantes puertas de madera en color caoba que aportan calidez y estilo.
La ubicación privilegiada en Rochelambert, junto con su excelente distribución y comodidades, hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un hogar perfecto que combine amplitud, confort y una **excelente conexión** con el resto de la ciudad. ¡No pierda la ocasión de visitarlo!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífica vivienda en venta de 79 m² ubicada en la Calle Puerto del Escudo, en el corazón de la Barriada de Rochelambert, Sevilla. Una zona tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios como comercios, colegios, supermercados y transporte público, ideal tanto para vivir como para invertir.
El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo un amplio y luminoso salón-comedor perfecto para el disfrute familiar. Dispone de tres habitaciones que garantizan buena ventilación y luz natural, una cocina completamente amueblada con gran capacidad de almacenaje y un baño completo.
Entre sus destacadas calidades se encuentran:
La ubicación privilegiada en Rochelambert, junto con su excelente distribución y comodidades, hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un hogar perfecto que combine amplitud, confort y una excelente conexión con el resto de la ciudad. ¡No pierda la ocasión de visitarlo!