Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Centre - Can Nadal, Sant Feliu de Llobregat, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **magnífico piso de 83 m²** en Sant Feliu de Llobregat, ubicado en una zona de **nuevas construcciones** y rodeado de espacios verdes, junto a la Ciudad Deportiva Joan Gamper. Una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y bien comunicado.
La vivienda, **totalmente exterior**, cuenta con un espacioso salón-comedor que se abre a una **agradable terraza de 8 m²**, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha. La cocina, luminosa y funcional, está diseñada para ofrecer comodidad y conexión con el comedor.
Este inmueble destaca por sus excelentes acabados y equipamiento: * **Suelos de parquet** en toda la vivienda, con detalles cerámicos en cocina y baño. * **Aire acondicionado y calefacción por conductos** para un confort óptimo durante todo el año. * Calefacción de gas natural. * Persianas venecianas motorizadas en la terraza para mayor privacidad y estilo. * Incluye **plaza de aparcamiento de 13 m²** y **trastero de 6,25 m²** en la misma finca. * Disfruta de una fantástica **zona comunitaria con piscina**.
La ubicación es inmejorable, con el Trambaix y paradas de autobús a solo 2 minutos a pie, y la estación de tren de Sant Feliu a 10 minutos. Tendrás todos los servicios y transportes a tu alcance, facilitando tus desplazamientos diarios.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este magnífico piso de 83 m² en Sant Feliu de Llobregat, ubicado en una zona de nuevas construcciones y rodeado de espacios verdes, junto a la Ciudad Deportiva Joan Gamper. Una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y bien comunicado.
La vivienda, totalmente exterior, cuenta con un espacioso salón-comedor que se abre a una agradable terraza de 8 m², ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha. La cocina, luminosa y funcional, está diseñada para ofrecer comodidad y conexión con el comedor.
Este inmueble destaca por sus excelentes acabados y equipamiento:
La ubicación es inmejorable, con el Trambaix y paradas de autobús a solo 2 minutos a pie, y la estación de tren de Sant Feliu a 10 minutos. Tendrás todos los servicios y transportes a tu alcance, facilitando tus desplazamientos diarios.