Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Centro Urbano, San Sebastián de los Reyes, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Fantástico piso en venta en San Sebastián de los Reyes, zona Centro. Esta propiedad, **ideal para entrar a vivir**, se encuentra en la segunda planta de una finca sin ascensor y ofrece un espacio acogedor y funcional.
El interior se distribuye en tres dormitorios, un salón con acceso directo a una **terraza exterior** que aporta luminosidad y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha y una cocina independiente, que a su vez da acceso a una práctica terraza tendedero.
Entre sus características destacan las ventanas de aluminio simple, los suelos de parquet que aportan calidez, y la **calefacción independiente por gas natural**, asegurando el confort durante todo el año. La vivienda se entrega en **buen estado**.
Ubicado en una zona privilegiada de San Sebastián de los Reyes, este piso goza de una **excelente conexión** con todos los comercios y servicios básicos necesarios: supermercados, restaurantes, polideportivo, y paradas de autobús. Además, está muy próximo a la estación de metro Reyes Católicos y a la estación de Renfe de Alcobendas-San Sebastián de los Reyes, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Fantástico piso en venta en San Sebastián de los Reyes, zona Centro. Esta propiedad, ideal para entrar a vivir, se encuentra en la segunda planta de una finca sin ascensor y ofrece un espacio acogedor y funcional.
El interior se distribuye en tres dormitorios, un salón con acceso directo a una terraza exterior que aporta luminosidad y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha y una cocina independiente, que a su vez da acceso a una práctica terraza tendedero.
Entre sus características destacan las ventanas de aluminio simple, los suelos de parquet que aportan calidez, y la calefacción independiente por gas natural, asegurando el confort durante todo el año. La vivienda se entrega en buen estado.
Ubicado en una zona privilegiada de San Sebastián de los Reyes, este piso goza de una excelente conexión con todos los comercios y servicios básicos necesarios: supermercados, restaurantes, polideportivo, y paradas de autobús. Además, está muy próximo a la estación de metro Reyes Católicos y a la estación de Renfe de Alcobendas-San Sebastián de los Reyes, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad.