Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **vivienda de 120 m²** en una ubicación privilegiada de A Coruña, a un paso de la Plaza de Vigo. Ideal para quienes buscan **diseñar su hogar a medida**, este piso ofrece **enormes posibilidades de reforma** y una distribución que diferencia claramente la zona de día y de noche. Con **4 dormitorios amplios** y **2 baños completos**, además de un salón-comedor muy luminoso y cocina independiente con cuarto de servicio y baño auxiliar, este inmueble es perfecto tanto para vivir como para invertir.
El interior, aunque requiere una reforma, presenta una base sólida con **suelos de parqué** y ventanas de aluminio. La distribución actual permite crear espacios modernos y funcionales, adaptándose a tus necesidades y gustos personales.
El edificio ha sido objeto de **importantes mejoras recientes**, incluyendo la renovación del patio interior, la sustitución de bajantes y la rehabilitación de la fachada principal, lo que mejora la eficiencia energética y la conservación. El portal está **completamente adaptado, sin barreras arquitectónicas**, y cuenta con rampa de acceso a los ascensores, garantizando comodidad para todos. La calefacción y el agua caliente son centralizadas.
Situado en el corazón de la ciudad, disfrutarás de una **ubicación inmejorable** con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial en una de las zonas más demandadas de A Coruña.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta vivienda de 120 m² en una ubicación privilegiada de A Coruña, a un paso de la Plaza de Vigo. Ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida, este piso ofrece enormes posibilidades de reforma y una distribución que diferencia claramente la zona de día y de noche. Con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos, además de un salón-comedor muy luminoso y cocina independiente con cuarto de servicio y baño auxiliar, este inmueble es perfecto tanto para vivir como para invertir.
El interior, aunque requiere una reforma, presenta una base sólida con suelos de parqué y ventanas de aluminio. La distribución actual permite crear espacios modernos y funcionales, adaptándose a tus necesidades y gustos personales.
El edificio ha sido objeto de importantes mejoras recientes, incluyendo la renovación del patio interior, la sustitución de bajantes y la rehabilitación de la fachada principal, lo que mejora la eficiencia energética y la conservación. El portal está completamente adaptado, sin barreras arquitectónicas, y cuenta con rampa de acceso a los ascensores, garantizando comodidad para todos. La calefacción y el agua caliente son centralizadas.
Situado en el corazón de la ciudad, disfrutarás de una ubicación inmejorable con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial en una de las zonas más demandadas de A Coruña.