El Real, Melilla, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Esta es una **oportunidad de inversión excepcional** en Melilla Capital, enfocada en la adquisición de un crédito hipotecario (NPL) con garantía inmobiliaria. **No se trata de una compra directa del inmueble**, sino de la adquisición de la posición acreedora de un préstamo.
Este tipo de operación permite acceder a activos con **potenciales descuentos significativos** y un **elevado potencial de rentabilidad**, posicionándose como una alternativa cada vez más buscada por inversores especializados en la gestión de carteras de deuda.
**Ventajas Clave:** * Acceso a activos con descuento. * Potencial de alta rentabilidad. * Inversión especializada y demandada.
**Detalles de la Inversión:** El comprador asumirá la posición acreedora del préstamo, obteniendo los derechos asociados al crédito. Esto abre la puerta a la gestión activa de la recuperación del préstamo o a la continuación de las acciones legales pertinentes, según la situación específica del expediente.
**Ubicación:** Melilla Capital, una zona con dinámicas de mercado propias.
Para obtener información detallada sobre el estado del expediente, la documentación disponible y las condiciones específicas de la cesión, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y guiarle en este proceso de inversión.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. július 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a modelo 790 illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciEsta es una oportunidad de inversión excepcional en Melilla Capital, enfocada en la adquisición de un crédito hipotecario (NPL) con garantía inmobiliaria. No se trata de una compra directa del inmueble, sino de la adquisición de la posición acreedora de un préstamo.
Este tipo de operación permite acceder a activos con potenciales descuentos significativos y un elevado potencial de rentabilidad, posicionándose como una alternativa cada vez más buscada por inversores especializados en la gestión de carteras de deuda.
Ventajas Clave:
Detalles de la Inversión: El comprador asumirá la posición acreedora del préstamo, obteniendo los derechos asociados al crédito. Esto abre la puerta a la gestión activa de la recuperación del préstamo o a la continuación de las acciones legales pertinentes, según la situación específica del expediente.
Ubicación: Melilla Capital, una zona con dinámicas de mercado propias.
Para obtener información detallada sobre el estado del expediente, la documentación disponible y las condiciones específicas de la cesión, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y guiarle en este proceso de inversión.
