Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Altza, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **luminoso y espacioso piso de 86 m²** en el vibrante barrio de Altza, San Sebastián. Diseñado para la comodidad familiar, este hogar ofrece una distribución funcional y espacios acogedores, listo para entrar a vivir.
El interior cuenta con un **generoso salón-comedor** con acceso directo a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina independiente está totalmente equipada, con espacio para una mesa de diario y zona de tendedero. La zona de descanso se distribuye en **tres dormitorios exteriores**, todos con armarios empotrados para un óptimo almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha y la preinstalación para un segundo aseo, un extra de gran valor.
**Características destacadas:** * Superficie: **86 m²** * Balcón corrido con vistas despejadas * Cocina independiente y equipada * **Tres dormitorios exteriores** con armarios empotrados * Baño completo y preinstalación para segundo aseo * **Edificio con ascensor** * **Garaje cerrado** para coche y moto con trastero
Ubicado en Altza, tendrás a tu alcance **todos los servicios esenciales**: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Disfruta de excelentes conexiones con el centro de San Sebastián. Una oportunidad única, ya sea como residencia principal o como inversión inteligente en una zona con gran proyección.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este luminoso y espacioso piso de 86 m² en el vibrante barrio de Altza, San Sebastián. Diseñado para la comodidad familiar, este hogar ofrece una distribución funcional y espacios acogedores, listo para entrar a vivir.
El interior cuenta con un generoso salón-comedor con acceso directo a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina independiente está totalmente equipada, con espacio para una mesa de diario y zona de tendedero. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados para un óptimo almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha y la preinstalación para un segundo aseo, un extra de gran valor.
Características destacadas:
Ubicado en Altza, tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Disfruta de excelentes conexiones con el centro de San Sebastián. Una oportunidad única, ya sea como residencia principal o como inversión inteligente en una zona con gran proyección.