Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Crevillet - Pinar Alto, El Puerto de Santa María, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este **espacioso piso de 147 m²** ubicado en una de las avenidas principales de El Puerto de Santa María, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con **4 amplias habitaciones dobles**, ofreciendo espacio suficiente para todos los miembros de la familia o para crear estancias adicionales como despacho o sala de juegos.
El interior se distribuye de manera funcional, comenzando por un recibidor que da paso a un luminoso salón. La cocina está lista para ser adaptada a su gusto. La vivienda dispone de **2 baños completos**, uno de ellos integrado en la habitación principal, aportando un extra de privacidad y conveniencia. Destaca la presencia de **dos terrazas**: una abierta accesible desde el salón, perfecta para disfrutar del clima andaluz, y otra acristalada, a la que se accede desde la habitación principal, ideal como zona de estar adicional o estudio.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **147 m²** * **4 habitaciones dobles** * **2 baños** (uno en suite) * **Dos terrazas** (una abierta y una acristalada) * Ubicación privilegiada * Amplio salón
Situado en una zona con todos los servicios a mano: comercios, bares, hospital, centro de salud, etc. Disfrute de la vida en una de las localidades más emblemáticas de la Bahía de Cádiz, con fácil acceso a transporte público y a un paso de playas y zonas de ocio. Una oportunidad única para adquirir un hogar con gran potencial en una ubicación inmejorable.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este espacioso piso de 147 m² ubicado en una de las avenidas principales de El Puerto de Santa María, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, ofreciendo espacio suficiente para todos los miembros de la familia o para crear estancias adicionales como despacho o sala de juegos.
El interior se distribuye de manera funcional, comenzando por un recibidor que da paso a un luminoso salón. La cocina está lista para ser adaptada a su gusto. La vivienda dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal, aportando un extra de privacidad y conveniencia. Destaca la presencia de dos terrazas: una abierta accesible desde el salón, perfecta para disfrutar del clima andaluz, y otra acristalada, a la que se accede desde la habitación principal, ideal como zona de estar adicional o estudio.
Características destacadas:
Situado en una zona con todos los servicios a mano: comercios, bares, hospital, centro de salud, etc. Disfrute de la vida en una de las localidades más emblemáticas de la Bahía de Cádiz, con fácil acceso a transporte público y a un paso de playas y zonas de ocio. Una oportunidad única para adquirir un hogar con gran potencial en una ubicación inmejorable.