Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Valdelagrana, El Puerto de Santa María, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **magnífico piso totalmente reformado** en la codiciada zona de Valdelagrana, El Puerto de Santa María. A solo unos pasos de la playa y el paseo marítimo, esta vivienda es perfecta como residencia principal, vacacional o inversión.
La propiedad destaca por su **diseño moderno y funcional**, resultado de una reforma integral que incluye instalaciones, suelos, baños y cocina nuevos. Disfruta de una distribución que maximiza la **luminosidad natural** de la costa gaditana, creando ambientes diáfanos y confortables. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor que conecta con una **terraza privada**, ideal para relajarse al aire libre. La cocina, independiente y de estética moderna, está **totalmente equipada** con electrodomésticos y mobiliario funcional.
La zona de noche se compone de **tres amplios dormitorios exteriores** y dos baños completos, ambos reformados con exquisito gusto y equipados con modernas placas de ducha. La vivienda cuenta con **parking en superficie** dentro de una urbanización privada que además ofrece una refrescante **piscina comunitaria**.
Situada en una ubicación estratégica, tendrás la playa, comercios, servicios y transporte público (incluyendo estación de tren) a un breve paseo. Valdelagrana es una zona con alta demanda, lo que convierte a esta propiedad en una **inversión inteligente y segura**, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este magnífico piso totalmente reformado en la codiciada zona de Valdelagrana, El Puerto de Santa María. A solo unos pasos de la playa y el paseo marítimo, esta vivienda es perfecta como residencia principal, vacacional o inversión.
La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, resultado de una reforma integral que incluye instalaciones, suelos, baños y cocina nuevos. Disfruta de una distribución que maximiza la luminosidad natural de la costa gaditana, creando ambientes diáfanos y confortables. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor que conecta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. La cocina, independiente y de estética moderna, está totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario funcional.
La zona de noche se compone de tres amplios dormitorios exteriores y dos baños completos, ambos reformados con exquisito gusto y equipados con modernas placas de ducha. La vivienda cuenta con parking en superficie dentro de una urbanización privada que además ofrece una refrescante piscina comunitaria.
Situada en una ubicación estratégica, tendrás la playa, comercios, servicios y transporte público (incluyendo estación de tren) a un breve paseo. Valdelagrana es una zona con alta demanda, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente y segura, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.