Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Pedro de Alcántara, Marbella, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este **moderno piso completamente reformado** en el corazón de San Pedro de Alcántara, Marbella. Ubicado en la tranquila urbanización Linda Vista Alta, este hogar de **103m² construidos** ofrece una vida cómoda y accesible, a solo **1.5 km de la playa**. Ideal como segunda residencia o inversión, está **lista para disfrutar desde el primer día**.
El interior de la vivienda es **completamente exterior y de esquina**, beneficiándose de **orientación este y oeste** para una luz natural excepcional. El espacioso salón comedor se divide en dos ambientes, uno para comer y otro para relajarse, con acceso directo a una de las terrazas. La **cocina americana, abierta y totalmente equipada**, se integra perfectamente, creando un espacio social ideal. Cuenta con **dos dormitorios principales con amplios armarios**, un tercer dormitorio para invitados y **dos baños completos**, uno de ellos en suite. Disfrute de **dos terrazas abiertas** perfectas para el ocio al aire libre.
La propiedad ha sido **reformada integralmente hace menos de un año**, incluyendo electricidad, fontanería, instalación de tarima flotante, azulejos porcelánicos de alta gama y aire acondicionado en el salón y dormitorio principal. La puerta de entrada es de seguridad y las interiores son lacadas en blanco. Destaca una **gran plaza de aparcamiento privada de 45m² en garaje cerrado**, con espacio adicional para almacenamiento, ideal para coches, motos y bicicletas, y con potencial para ser acondicionada.
Su **inmejorable localización** le sitúa en el centro de San Pedro, con acceso inmediato a comercios, servicios y el emblemático bulevar. A pocos minutos del paseo marítimo, playas, Puerto Banús y el centro de Marbella. Fácil acceso a la autovía. Una oportunidad única para vivir la esencia de la Costa del Sol.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este moderno piso completamente reformado en el corazón de San Pedro de Alcántara, Marbella. Ubicado en la tranquila urbanización Linda Vista Alta, este hogar de 103m² construidos ofrece una vida cómoda y accesible, a solo 1.5 km de la playa. Ideal como segunda residencia o inversión, está lista para disfrutar desde el primer día.
El interior de la vivienda es completamente exterior y de esquina, beneficiándose de orientación este y oeste para una luz natural excepcional. El espacioso salón comedor se divide en dos ambientes, uno para comer y otro para relajarse, con acceso directo a una de las terrazas. La cocina americana, abierta y totalmente equipada, se integra perfectamente, creando un espacio social ideal. Cuenta con dos dormitorios principales con amplios armarios, un tercer dormitorio para invitados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Disfrute de dos terrazas abiertas perfectas para el ocio al aire libre.
La propiedad ha sido reformada integralmente hace menos de un año, incluyendo electricidad, fontanería, instalación de tarima flotante, azulejos porcelánicos de alta gama y aire acondicionado en el salón y dormitorio principal. La puerta de entrada es de seguridad y las interiores son lacadas en blanco. Destaca una gran plaza de aparcamiento privada de 45m² en garaje cerrado, con espacio adicional para almacenamiento, ideal para coches, motos y bicicletas, y con potencial para ser acondicionada.
Su inmejorable localización le sitúa en el centro de San Pedro, con acceso inmediato a comercios, servicios y el emblemático bulevar. A pocos minutos del paseo marítimo, playas, Puerto Banús y el centro de Marbella. Fácil acceso a la autovía. Una oportunidad única para vivir la esencia de la Costa del Sol.