Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN EL BARRIO DE SALAMANCA
Excelente Oportunidad de Inversión y Rentabilidad en Barrio de Salamanca
En el exclusivo Barrio de Salamanca, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Madrid, se encuentra este elegante piso en venta, actualmente arrendado en temporal, ubicado en una sexta planta interior que sorprende por su extraordinaria luminosidad. La vivienda incluye plaza de parking y representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia de alto nivel en el centro de la ciudad como para inversores que valoran la sólida demanda de esta zona.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite y armarios empotrados vestidos, además de un aseo de cortesía. Un espacioso recibidor conduce a un luminoso salón-comedor con cocina abierta, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos panelados, incluyendo lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico, horno y microondas. La península con banquetas convierte este espacio en el corazón de la vivienda. El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado por conductos y la calefacción individual de gas natural.
Vivir en el Barrio de Salamanca significa disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de boutiques de firmas internacionales, restaurantes de referencia, galerías de arte, espacios culturales y todos los servicios necesarios para el día a día. Sus excelentes conexiones con el resto de Madrid y su carácter exclusivo lo convierten en uno de los barrios más codiciados tanto por compradores nacionales como internacionales.
Esta vivienda reúne ubicación, luminosidad, funcionalidad y una distribución diseñada para ofrecer privacidad y comodidad en una de las mejores direcciones de Madrid. Precio: consultar. En aProperties Real Estate estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso para que descubras si esta propiedad es la oportunidad que estabas buscando.
¿Te imaginas vivir o invertir aquí?
Ref. VM2606100
Nº AICAT: 8446
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN EL BARRIO DE SALAMANCA
Excelente Oportunidad de Inversión y Rentabilidad en Barrio de Salamanca
En el exclusivo Barrio de Salamanca, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Madrid, se encuentra este elegante piso en venta, actualmente arrendado en temporal, ubicado en una sexta planta interior que sorprende por su extraordinaria luminosidad. La vivienda incluye plaza de parking y representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia de alto nivel en el centro de la ciudad como para inversores que valoran la sólida demanda de esta zona.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite y armarios empotrados vestidos, además de un aseo de cortesía. Un espacioso recibidor conduce a un luminoso salón-comedor con cocina abierta, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos panelados, incluyendo lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico, horno y microondas. La península con banquetas convierte este espacio en el corazón de la vivienda. El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado por conductos y la calefacción individual de gas natural.
Vivir en el Barrio de Salamanca significa disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de boutiques de firmas internacionales, restaurantes de referencia, galerías de arte, espacios culturales y todos los servicios necesarios para el día a día. Sus excelentes conexiones con el resto de Madrid y su carácter exclusivo lo convierten en uno de los barrios más codiciados tanto por compradores nacionales como internacionales.
Esta vivienda reúne ubicación, luminosidad, funcionalidad y una distribución diseñada para ofrecer privacidad y comodidad en una de las mejores direcciones de Madrid. Precio: consultar. En aProperties Real Estate estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso para que descubras si esta propiedad es la oportunidad que estabas buscando.
¿Te imaginas vivir o invertir aquí?
Ref. VM2606100
Nº AICAT: 8446