Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ez a felújításra váró ingatlan kiváló potenciállal és 129 m² épített területén elhelyezett nagy területtel tűnik ki. Belépve a lakásba azonnal érezhető a 3 méter magas mennyezetek által biztosított tágasság. Az ingatlan tökéletes szerkezeti alapot biztosít egy teljesen mértékletes belsőépítészeti projekt kifejlesztéséhez, így kiváló lehetőséget kínál a főváros prémium lakáspiacán.
Az épület belseje egy bejáróval kezdődik, amely szekrényhez való helyet biztosít, és átvezet egy széles, két külön területtel rendelkező konyhára, két ablakkal és egy üvegezett terasszal. A folyosón át a első szoba egy udvarra néző ablakkal és egy teljes fürdőszobával rendelkezik, zuhanyzóval és ablakkal. Ezután a nagy nappaliban egy nagy ablak található, villamos redőnyökkel, amely egy nyugodt, kerteszközött udvarra néz. A pihenőterület egy második fürdőszobával folytatódik, fürdővel, egy második szobával, beépített szekrénnyel, egy harmadik szobával, szekrényhelyiséggel, és a főszobával, amely dupla beépített szekrénnyel van felszerelve. A tulajdonhoz tartozik egy gázos egyéni fűtés és egy 7 m²-es raktárhely a -1. emeleten.
A lakás Chamberí kerület egyik legkeresettebb utcáján található. Ez a helyszín egy jól megszilárdult lakóövezet, biztonság és kiváló szolgáltatások, hagyományos üzletek és közlekedési kapcsolatok közelsége miatt kiemelkedő. Emellett az ingatlan egy nagyon jól karbantartott épületben található, amely rendelkezik fizikai kapussal és két lifttel, ami nagy kényelmet biztosít az élet mindennapjaiban.
Ez a tulajdon megvásárlása lehetővé teszi egy teljesen személyre szabott otthon kialakítását egy magas értéknövekedésű és állandó keresletű zónában Madridban. Elrendezésének rugalmassága és kiváló helyzete azt teszi, hogy ez egy biztonságos és nagy értékű vagyoni befektetés hosszú távon.
A Walter Haus rendelkezésére állunk, hogy egy látogatást szervezzünk és az egész vásárlási folyamat során segítünk.
Az ár nem tartalmazza az adókat és a vásárláshoz kapcsolódó költségeket, például a notáriusi, ingatlanregisztrációs, ügyintézési és adó (ITP, IVA és AJD, ha megfelelő) költségeket.
A Walter Haus Real Estate egy ingatlanvállalat, amelynek székhelye Spanyolország főbb fővárosaiban található, Madrid, Barcelona és Costa Brava főbb helyszínein. Több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezünk, egy dinamikus szakembercsapattal, akiknek van tapasztalata az egyéni tanácsadásban, folyamatos képzés alatt állnak, és minden tevékenységi területre különleges szakértelmet mutatnak, ami lehetővé teszi, hogy megoldásokat találjunk minden ügyfél igényeihez.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Ez a felújításra váró ingatlan kiváló potenciállal és 129 m² épített területén elhelyezett nagy területtel tűnik ki. Belépve a lakásba azonnal érezhető a 3 méter magas mennyezetek által biztosított tágasság. Az ingatlan tökéletes szerkezeti alapot biztosít egy teljesen mértékletes belsőépítészeti projekt kifejlesztéséhez, így kiváló lehetőséget kínál a főváros prémium lakáspiacán.
Az épület belseje egy bejáróval kezdődik, amely szekrényhez való helyet biztosít, és átvezet egy széles, két külön területtel rendelkező konyhára, két ablakkal és egy üvegezett terasszal. A folyosón át a első szoba egy udvarra néző ablakkal és egy teljes fürdőszobával rendelkezik, zuhanyzóval és ablakkal. Ezután a nagy nappaliban egy nagy ablak található, villamos redőnyökkel, amely egy nyugodt, kerteszközött udvarra néz. A pihenőterület egy második fürdőszobával folytatódik, fürdővel, egy második szobával, beépített szekrénnyel, egy harmadik szobával, szekrényhelyiséggel, és a főszobával, amely dupla beépített szekrénnyel van felszerelve. A tulajdonhoz tartozik egy gázos egyéni fűtés és egy 7 m²-es raktárhely a -1. emeleten.
A lakás Chamberí kerület egyik legkeresettebb utcáján található. Ez a helyszín egy jól megszilárdult lakóövezet, biztonság és kiváló szolgáltatások, hagyományos üzletek és közlekedési kapcsolatok közelsége miatt kiemelkedő. Emellett az ingatlan egy nagyon jól karbantartott épületben található, amely rendelkezik fizikai kapussal és két lifttel, ami nagy kényelmet biztosít az élet mindennapjaiban.
Ez a tulajdon megvásárlása lehetővé teszi egy teljesen személyre szabott otthon kialakítását egy magas értéknövekedésű és állandó keresletű zónában Madridban. Elrendezésének rugalmassága és kiváló helyzete azt teszi, hogy ez egy biztonságos és nagy értékű vagyoni befektetés hosszú távon.
A Walter Haus rendelkezésére állunk, hogy egy látogatást szervezzünk és az egész vásárlási folyamat során segítünk.
Az ár nem tartalmazza az adókat és a vásárláshoz kapcsolódó költségeket, például a notáriusi, ingatlanregisztrációs, ügyintézési és adó (ITP, IVA és AJD, ha megfelelő) költségeket.
A Walter Haus Real Estate egy ingatlanvállalat, amelynek székhelye Spanyolország főbb fővárosaiban található, Madrid, Barcelona és Costa Brava főbb helyszínein. Több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezünk, egy dinamikus szakembercsapattal, akiknek van tapasztalata az egyéni tanácsadásban, folyamatos képzés alatt állnak, és minden tevékenységi területre különleges szakértelmet mutatnak, ami lehetővé teszi, hogy megoldásokat találjunk minden ügyfél igényeihez.