Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Latina, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Piso en venta en la calle Higueras, barrio de Lucero, Madrid. Esta **vivienda de 53 m²** se presenta como una **excelente oportunidad para inversores** que buscan rentabilidad inmediata, ya que se vende con un inquilino solvente y un historial impecable.
El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye salón, **tres habitaciones**, un baño completo y un **patio de uso privativo**, un valor añadido que aporta comodidad y un espacio exterior adicional.
**Características destacadas:** * Superficie: **53 m²** * Distribución: Salón, 3 habitaciones, 1 baño, patio privativo * **Inquilino con contrato vigente**: rentabilidad asegurada desde el primer día * Ubicación: Planta sótano * **Excelente conexión de transporte**: cerca de Metro Lucero y líneas de autobús * Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros educativos y zonas verdes
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Madrid, con alta demanda de alquiler y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la agencia ofrece **asesoramiento financiero gratuito** a través de su departamento FINANZATE, colaborando con 16 entidades bancarias para conseguir las mejores condiciones hipotecarias. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con rentabilidad garantizada en una ubicación privilegiada.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Piso en venta en la calle Higueras, barrio de Lucero, Madrid. Esta vivienda de 53 m² se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ya que se vende con un inquilino solvente y un historial impecable.
El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye salón, tres habitaciones, un baño completo y un patio de uso privativo, un valor añadido que aporta comodidad y un espacio exterior adicional.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Madrid, con alta demanda de alquiler y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la agencia ofrece asesoramiento financiero gratuito a través de su departamento FINANZATE, colaborando con 16 entidades bancarias para conseguir las mejores condiciones hipotecarias. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con rentabilidad garantizada en una ubicación privilegiada.