Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **magnífico piso de 160 m²** en Madrid, ubicado a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Eugenia de Montijo, ofreciendo una conexión inmejorable con la ciudad. Situado en una **sexta planta con orientación sur-oeste**, disfrutarás de **extraordinaria luminosidad** durante todo el día y **espectaculares vistas completamente despejadas**.
La vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios** y 2 baños completos, con la posibilidad de habilitar un tercer baño. Los espacios han sido diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, ideales para familias o para quienes buscan amplitud y confort. Los suelos de parquet y las puertas de madera aportan calidez y elegancia.
Destacan sus **2 amplias terrazas**, una integrada en un dormitorio y otra con salida directa desde el salón, perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor y una terraza con tendedero independiente. Adicionalmente, la propiedad incluye un trastero en el sótano y múltiples armarios empotrados, además de un práctico trastero en la cocina.
El edificio, construido en **1982** y reformado integralmente en **2006**, se encuentra en **excelente estado de conservación**. Cuenta con 6 ascensores, portero físico y suplente, sistema de cámaras de seguridad, y está adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción es central y la certificación energética está en trámite.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este magnífico piso de 160 m² en Madrid, ubicado a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Eugenia de Montijo, ofreciendo una conexión inmejorable con la ciudad. Situado en una sexta planta con orientación sur-oeste, disfrutarás de extraordinaria luminosidad durante todo el día y espectaculares vistas completamente despejadas.
La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, con la posibilidad de habilitar un tercer baño. Los espacios han sido diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, ideales para familias o para quienes buscan amplitud y confort. Los suelos de parquet y las puertas de madera aportan calidez y elegancia.
Destacan sus 2 amplias terrazas, una integrada en un dormitorio y otra con salida directa desde el salón, perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor y una terraza con tendedero independiente. Adicionalmente, la propiedad incluye un trastero en el sótano y múltiples armarios empotrados, además de un práctico trastero en la cocina.
El edificio, construido en 1982 y reformado integralmente en 2006, se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con 6 ascensores, portero físico y suplente, sistema de cámaras de seguridad, y está adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción es central y la certificación energética está en trámite.