Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Retiro, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este **excepcional piso de 231 m²** en una **cuarta planta exterior** que garantiza una luminosidad natural inigualable. La vivienda ofrece un **amplio salón diáfano** inteligentemente dividido en dos ambientes, con acceso directo a una **cómoda terraza**, ideal para momentos de relax. Su distribución fluida y espacios generosos están diseñados para el máximo confort.
El interior cuenta con una espaciosa cocina semi-abierta al salón, equipada con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenamiento. Anexa, una zona de lavado independiente con lavadora-secadora añade funcionalidad. La zona de noche se distribuye en **tres dormitorios dobles en suite**, todos de generosas dimensiones. Dos de ellos disponen de amplios armarios empotrados, mientras que el principal cuenta con una zona vestidor. Los tres baños completos integrados en las suites están diseñados con ducha y doble lavabo.
**Características destacadas:** * Superficie: **231 m²** * 3 dormitorios dobles en suite * 3 baños completos * Terraza * Cocina semi-abierta equipada * Zona de lavado independiente * Luminosidad excepcional * Finca construida en **1970**
Ubicada en una moderna finca de **1970**, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid. A escasos minutos de emblemáticos puntos de interés como el **Parque El Retiro, el Museo del Prado y la Puerta de Alcalá**, su ubicación estratégica añade un valor incalculable. Rodeada de una amplia oferta de exclusivas terrazas y restaurantes, ofrece una experiencia de vida vibrante y llena de posibilidades. La cercanía a estos iconos culturales y de ocio subraya el carácter privilegiado de esta dirección.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este excepcional piso de 231 m² en una cuarta planta exterior que garantiza una luminosidad natural inigualable. La vivienda ofrece un amplio salón diáfano inteligentemente dividido en dos ambientes, con acceso directo a una cómoda terraza, ideal para momentos de relax. Su distribución fluida y espacios generosos están diseñados para el máximo confort.
El interior cuenta con una espaciosa cocina semi-abierta al salón, equipada con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenamiento. Anexa, una zona de lavado independiente con lavadora-secadora añade funcionalidad. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios dobles en suite, todos de generosas dimensiones. Dos de ellos disponen de amplios armarios empotrados, mientras que el principal cuenta con una zona vestidor. Los tres baños completos integrados en las suites están diseñados con ducha y doble lavabo.
Características destacadas:
Ubicada en una moderna finca de 1970, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid. A escasos minutos de emblemáticos puntos de interés como el Parque El Retiro, el Museo del Prado y la Puerta de Alcalá, su ubicación estratégica añade un valor incalculable. Rodeada de una amplia oferta de exclusivas terrazas y restaurantes, ofrece una experiencia de vida vibrante y llena de posibilidades. La cercanía a estos iconos culturales y de ocio subraya el carácter privilegiado de esta dirección.