Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Martiricos - La Roca, Málaga, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este encantador piso de **75 m²** ubicado en la codiciada zona de Martiricos, Málaga. Situado en la **quinta planta** de un edificio con **ascensor**, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores. Su proximidad al centro comercial La Rosaleda y al campo de fútbol del Málaga, junto con su fácil acceso al corazón de la ciudad, lo convierten en un lugar ideal para vivir.
El interior cuenta con **3 dormitorios** y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Aunque es una propiedad antigua, se encuentra en **buen estado** y presenta un **gran potencial de reforma** para que puedas personalizarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. La orientación del piso asegura una **luminosidad excepcional** durante todo el día, y las vistas despejadas añaden un atractivo adicional.
**Características destacadas:** * Superficie: 75 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 * Planta: 5ª con ascensor * Luminosidad: Alta, con vistas despejadas * Potencial: Ideal para reforma y personalización * Ubicación: Zona Martiricos, cerca de servicios y ocio
La ubicación en Martiricos te sitúa a un paso de todas las comodidades: tiendas, restaurantes, transporte público y zonas verdes. Disfruta de la vida urbana de Málaga con la tranquilidad de un barrio consolidado. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso con tanto potencial y hacer de él tu nuevo hogar!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este encantador piso de 75 m² ubicado en la codiciada zona de Martiricos, Málaga. Situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores. Su proximidad al centro comercial La Rosaleda y al campo de fútbol del Málaga, junto con su fácil acceso al corazón de la ciudad, lo convierten en un lugar ideal para vivir.
El interior cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Aunque es una propiedad antigua, se encuentra en buen estado y presenta un gran potencial de reforma para que puedas personalizarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. La orientación del piso asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, y las vistas despejadas añaden un atractivo adicional.
Características destacadas:
La ubicación en Martiricos te sitúa a un paso de todas las comodidades: tiendas, restaurantes, transporte público y zonas verdes. Disfruta de la vida urbana de Málaga con la tranquilidad de un barrio consolidado. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso con tanto potencial y hacer de él tu nuevo hogar!