Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sabero, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **oportunidad única** de adquirir un piso completamente reformado y listo para entrar a vivir en Olleros de Sabero, un encantador pueblo en la montaña leonesa. Con una superficie de **98 m²**, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en alquiler vacacional, gracias a su calidad, aislamiento y comodidad.
El piso se ubica en una **segunda planta luminosa** con vistas despejadas. Para garantizar la accesibilidad, se ha instalado un **moderno elevador de silla** en el tramo de escaleras, nuevo y seguro, que facilita el acceso a todas las personas.
**Interior:** La vivienda presenta un diseño moderno y diáfano. El corazón de la casa es un **espectacular salón abierto a la cocina** de concepto americano, que fomenta la convivencia. La cocina, de diseño vibrante en rojo, está equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. El salón-comedor, bañado en luz natural, cuenta con **ventanales con vistas panorámicas** a las montañas.
Dispone de **dos habitaciones de grandes dimensiones**, un tamaño poco común en construcciones nuevas. La primera, con tonos neutros y suelo de madera, incluye un armario empotrado de suelo a techo. La segunda, con una combinación de gris y púrpura, cuenta con doble ventana para una excelente ventilación y luminosidad.
El baño ha sido reformado con un diseño contemporáneo, con azulejos en tono lavanda, mueble de lavabo suspendido y una moderna zona de ducha con mampara de pavés.
**Características:** * Superficie: **98 m²** * Habitaciones: **2** * Baños: **1** * Calefacción: **Estufa de pellet** * Accesibilidad: **Elevador de silla instalado** * Ventanas: Doble ventana en una habitación * Cocina: Equipada, diseño moderno * Extras: Armario empotrado
**Ubicación:** Situado en Olleros de Sabero, un entorno natural privilegiado con gran proyección turística. Cerca de paisajes montañosos ideales para senderismo, esquí y ciclismo. El colegio se encuentra a menos de 140 metros, ofreciendo comodidad para familias.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Descubre esta oportunidad única de adquirir un piso completamente reformado y listo para entrar a vivir en Olleros de Sabero, un encantador pueblo en la montaña leonesa. Con una superficie de 98 m², esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en alquiler vacacional, gracias a su calidad, aislamiento y comodidad.
El piso se ubica en una segunda planta luminosa con vistas despejadas. Para garantizar la accesibilidad, se ha instalado un moderno elevador de silla en el tramo de escaleras, nuevo y seguro, que facilita el acceso a todas las personas.
Interior: La vivienda presenta un diseño moderno y diáfano. El corazón de la casa es un espectacular salón abierto a la cocina de concepto americano, que fomenta la convivencia. La cocina, de diseño vibrante en rojo, está equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. El salón-comedor, bañado en luz natural, cuenta con ventanales con vistas panorámicas a las montañas.
Dispone de dos habitaciones de grandes dimensiones, un tamaño poco común en construcciones nuevas. La primera, con tonos neutros y suelo de madera, incluye un armario empotrado de suelo a techo. La segunda, con una combinación de gris y púrpura, cuenta con doble ventana para una excelente ventilación y luminosidad.
El baño ha sido reformado con un diseño contemporáneo, con azulejos en tono lavanda, mueble de lavabo suspendido y una moderna zona de ducha con mampara de pavés.
Características:
Ubicación: Situado en Olleros de Sabero, un entorno natural privilegiado con gran proyección turística. Cerca de paisajes montañosos ideales para senderismo, esquí y ciclismo. El colegio se encuentra a menos de 140 metros, ofreciendo comodidad para familias.