Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Mamés - La Palomera, León, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Fantástico piso **completamente reformado** y listo para entrar a vivir, ubicado en el deseado barrio de San Mamés, León. Con una superficie de **103 m²** y una orientación sur que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las zonas más convenientes de la capital leonesa.
El interior ha sido renovado con acabados modernos y funcionales. Consta de **tres amplias habitaciones**, un luminoso y espacioso salón, una práctica cocina-comedor y un baño completo equipado con plato de ducha. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la habitabilidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **103 m²** * **3 habitaciones** * Salón espacioso * Cocina-comedor * 1 baño con plato de ducha * **Completamente reformado** * Orientación sur
La ubicación es inmejorable, situándose en el barrio de San Mamés, a un paso de la universidad y de todos los servicios esenciales como comercios, centros educativos y transporte público. Además, se encuentra a tan solo **5 minutos del centro de León**, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la accesibilidad a la vida urbana. La agencia Tecnocasa ofrece financiación de hasta el 100% y asesoramiento personalizado.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Fantástico piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en el deseado barrio de San Mamés, León. Con una superficie de 103 m² y una orientación sur que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las zonas más convenientes de la capital leonesa.
El interior ha sido renovado con acabados modernos y funcionales. Consta de tres amplias habitaciones, un luminoso y espacioso salón, una práctica cocina-comedor y un baño completo equipado con plato de ducha. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la habitabilidad.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, situándose en el barrio de San Mamés, a un paso de la universidad y de todos los servicios esenciales como comercios, centros educativos y transporte público. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de León, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la accesibilidad a la vida urbana. La agencia Tecnocasa ofrece financiación de hasta el 100% y asesoramiento personalizado.