Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Besós, Sant Adrià de Besòs, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **luminoso piso de 68 m²** en Sant Adrià de Besòs, situado en una **novena planta con ascensor** y **orientación este** que ofrece vistas despejadas al mar. Una oportunidad única para vivir cerca de Barcelona con todas las comodidades.
El interior de la vivienda se distribuye en un **amplio salón-comedor** perfecto para relajarse y socializar, con impresionantes vistas al mar. La cocina es independiente y funcional, e incluye una zona de lavadero anexa. La zona de noche consta de **tres habitaciones**, una doble espaciosa y dos individuales versátiles, adaptándose a las necesidades de cualquier familia.
Entre sus características destacan: * Suelos de gres, prácticos y duraderos. * Ventanas de aluminio, que garantizan un buen aislamiento y fácil mantenimiento. * Ascensor en la finca. * Luminosidad gracias a su orientación este.
Ubicado en una zona consolidada de Sant Adrià de Besòs, este piso goza de **excelentes comunicaciones**, a pocos minutos del metro L4 Besòs y varias líneas de autobús, con rápido acceso a Barcelona. El entorno ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio, convirtiéndolo en una opción ideal para familias o para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este luminoso piso de 68 m² en Sant Adrià de Besòs, situado en una novena planta con ascensor y orientación este que ofrece vistas despejadas al mar. Una oportunidad única para vivir cerca de Barcelona con todas las comodidades.
El interior de la vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor perfecto para relajarse y socializar, con impresionantes vistas al mar. La cocina es independiente y funcional, e incluye una zona de lavadero anexa. La zona de noche consta de tres habitaciones, una doble espaciosa y dos individuales versátiles, adaptándose a las necesidades de cualquier familia.
Entre sus características destacan:
Ubicado en una zona consolidada de Sant Adrià de Besòs, este piso goza de excelentes comunicaciones, a pocos minutos del metro L4 Besòs y varias líneas de autobús, con rápido acceso a Barcelona. El entorno ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio, convirtiéndolo en una opción ideal para familias o para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada.